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<title>Santoni Soleil et Prestige</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 15:23:02 +0200</pubDate>
<item>
<title>AGDE - Maison de maître - Idéal Chambre d'hôtes</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-de-caractere-agde-p-r7-3414817967.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Jun 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Amateurs dauthenticité et despaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cur dun superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport.

Dès lentrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté dune cheminée qui conserve tout le charme de lancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées.

À létage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle deau, ainsi quune pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies.

À larrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète lensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle deau et un hammam privatif.

Les plus :

- Maison de caractère en pierre

- Parc paysager de 2 323 m²

- Piscine 12x6 m et véranda de 45 m²

- Salle de sport

- Double garage et carport

- Dépendance T2 avec hammam

- 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle deau

Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet daccueil ou une résidence secondaire de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE GRAU D'AGDE-Un véritable bijou dans un coin de paradis.</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-le-grau-d-agde-p-r7-3415433224.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur ROCHELONGUE !

Un véritable bijou dans un coin de paradis.

Superbe villa située dans un quartier calme et recherché du Grau dAgde, bénéficiant dune très belle exposition, à seulement 700 m des plages.

Elle se compose dun vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 50 m², offrant une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle qui sublime lespace de vie.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 16 m², ainsi quune salle de bains indépendante.

Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, elle offre des sols en chêne massif (hors pièces deau).

Le tout est édifié sur une parcelle de 850 m² magnifiquement aménagée, avec une piscine qui invite à la détente et au farniente, ainsi quune pergola bioclimatique idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Un garage double de 40 m², équipé de deux fenêtres, complète ce bien dexception.

Un produit rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié !

 Agent commercial RSAC n° 849 311 469 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>PORTIRAGNES</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-portiragnes-p-r7-3414820820.html</link>
<pubDate>Sat, 06 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cur assuré ! SUPERBE VUE MER
Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
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<title>GRAU D'AGDE - Villa de Prestige à 800m de la Méditerranée au Grau d'Agde</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-le-grau-d-agde-p-r7-3415143863.html</link>
<pubDate>Sat, 26 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de Prestige à 800m de la Méditerranée et des commerces au Grau d'Agde.

Vous rêvez de posséder une magnifique propriété à quelques pas de la Méditerranée ? Cette villa de prestige située au Grau d'Agde offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne et des multiples commerces.

Caractéristiques de la Propriété :

Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer, profitez d'un accès facile aux plages de sable fin et aux eaux cristallines de la Méditerranée.
Conception bien pensée : Cette villa spacieuse a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. 
Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux besoins d'une vie moderne.
Dépendance : En plus de la villa principale, la propriété comprend une dépendance offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou de loisirs séparé, ou même pour le personnel de maison.
Espaces extérieurs : Profitez de vastes terrasses ensoleillées, d'un jardin paysager luxuriant, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en plein air.

À Propos du Grau d'Agde :

Le Grau d'Agde est une charmante station balnéaire réputée pour son ambiance détendue, ses plages préservées et son patrimoine naturel exceptionnel. Profitez d'une vie balnéaire animée tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété de prestige dans l'un des endroits les plus convoités du littoral méditerranéen.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAU D'AGDE - Maison de prestige 180m² sur 1000m² de terrain</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-d-architecte-le-grau-d-agde-p-r7-3414861594.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de prestige de 181 m² au Grau d'Agde
À seulement 500 mètres de la mer, cette villa haut de gamme sur terrain paysager de 1000 m² propose un salon de 65 m², quatre chambres avec salles d'eau privatives, une salle de cinéma, un garage et une cave. Alliant confort et élégance, elle offre des prestations de qualité dans un cadre idyllique, proche des plages et des commodités .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>LE GRAU D'AGDE- Située à seulement 5 minutes des plages. </title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-le-grau-d-agde-p-r7-3414862371.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de Rêve à 5 min des Plages  Grau d'Agde
Superbe maison de 161 m² avec jardin luxuriant, piscine et véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant 2 200 /an. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort moderne et cadre idyllique. Une opportunité unique à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
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<title>TOURBES - Maison d'architecte avec dépendance, piscine, double garage sur terrain arboré</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-tourbes-p-r7-3414862399.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², sur un terrain arboré de 2325 m².
Avec ses 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et une dépendance avec piscine, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de l'axe autoroutier, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE CAP D'AGDE - ST MARTIN - Villa T5 avec piscine</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-cap-d-agde-p-r7-3415062672.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT MARTIN - Venez découvrir cette superbe villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde. 

Édifiée sur un terrain de 896m², cette villa lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace séjour et salon ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine rénovée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. 

À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse solarium, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace nuit. 

La villa est entièrement climatisée, linstallation électrique est aux normes, et lambiance y est chaleureuse et conviviale. De plus, son grand terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. 

Une opportunité rare dans un cadre privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE GRAU D' AGDE - Villa d' Architecte contemporaine à 200 m de la Plage !</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-d-architecte-le-grau-d-agde-p-r7-3415563245.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À 200 m de la plage du Grau dAgde, cette villa darchitecte de 170 m² séduit par son style et ses volumes sur 520 m² de terrain.
Immense pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, plafond cathédrale et cuisine ouverte moderne pour des moments de vie uniques.
3 véritables suites avec salles deau privatives et dressings, prestations haut de gamme, piscine et extérieurs méditerranéens : un bien rare où tout est pensé pour le confort et le plaisir. Agent commercial RSAC N° 794 843 979]]></description>
</item>
<item>
<title>LE GRAU D'AGDE-À proximité immédiate des plages.</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-individuelle-le-grau-d-agde-p-r7-3420220947.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, découvrez cette charmante villa languedocienne de plain-pied, exposée plein sud et implantée sur une parcelle 4 faces, offrant intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Elle propose un cadre de vie lumineux et chaleureux, sublimé par un séjour cathédrale aux beaux volumes, baigné de lumière naturelle. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

À lextérieur, profitez dune piscine privée et dune cuisine dété aménagée, parfaites pour savourer les beaux jours. À labri des regards, ce véritable espace de détente est idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

Située à Le Grau d'Agde, à quelques minutes des plages, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.

Plus dinformations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial RSAC N° 490 193 232]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'exception à Bouzigues  Vue imprenable sur le bassin de Thau
</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-bouzigues-p-r7-3415463660.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Bouzigues, face au bassin de Thau, cette villa dexception offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur létang. Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces principales habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose dun double garage spacieux ainsi que dun appartement T3 indépendant denviron 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains.

À létage, lhabitation principale propose une cuisine séparée entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une vue spectaculaire sur létang de Thau. Lespace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi quune salle de bains avec baignoire et douche.

La piscine chauffée au sel, profite elle aussi dune vue exceptionnelle sur le bassin et offre un véritable espace de détente dans un environnement privilégié.

Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant denviron 50 m² avec sa terrasse privative vient parfaire lensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

À proximité des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen dans lun des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau. Une opportunité rare pour les amateurs de biens dexception et de panoramas uniques.]]></description>
</item>
<item>
<title>VIAS - MAGNIFIQUE VILLA T5 de 145M²- GARAGE - PISCINE - TERRAIN ARBORÉ de 737M² -</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-vias-p-r7-3414863847.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier calme, superbe villa T5 de 145 m² sur 737 m² de terrain, entièrement équipée et meublée avec prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles deau, garage. Piscine, terrasse couverte et espace détente. Un bien rare à deux pas de la Méditerranée.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-3415447447.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur le Mont Saint-Clair, côté sud, cette maison pleine de charme de 171 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1420 m², elle bénéficie dune vue dégagée et dun espace extérieur paisible, entouré de verdure.
La maison principale se compose de 3 chambres ainsi quune suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une belle pièce à vivre avec une cuisine, un salon et un séjour séparés, offrant de multiples possibilités daménagement.
En complément, une petite maison indépendante de type T2 dune superficie de 28,95 m² vient enrichir le bien. Parfaitement habitable, elle peut être utilisée pour de la location, accueillir des proches ou servir despace de travail.
Le bien dispose également d'un grand garage de 28 m².
Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique !
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 171.9 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE CAP D'AGDE - ROCHELONGUE - somptueuse villa</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-cap-d-agde-p-r7-3415064445.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ROCHELONGUE, une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez de chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m², à l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. A l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
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<title>Marseillan - maison T5 de 175 m² avec piscine</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-marseillan-p-r7-3419964679.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique maison de 175 m² nichée sur un terrain de 1 463 m². Au RDC, elle dispose de deux belles chambres, une SDB , un salon cuisine ouvert sur l'extérieur. Une extension avec un second salon. A l'étage, une 3 ème chambre avec une salle d'eau et une terrasse. A l'extérieur une piscine et une cuisine d'été. Agent Co RSAC N° 500 317 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Haussmaniien Lumineux</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-appartement-haussmannien-sete-p-r7-3415465442.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein centre-ville de Sète, au sein dun superbe immeuble haussmannien, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 91 m², situé au 1er étage. Un bien rare qui conjugue élégance classique et prestations de qualité.
Lumineux et chaleureux, lappartement bénéficie de grandes fenêtres et de belles hauteurs sous plafond, typiques de lépoque. Le charme de lancien est pleinement mis en valeur : parquet en point de Hongrie, moulures, corniches raffinées, et une verrière dépoque soigneusement préservée. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chic et confortable.
Lentrée dessert un vaste séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, ainsi quune grande chambre avec rangements intégrés. Les volumes sont harmonieux, les finitions impeccables.
Atout supplémentaire : la possibilité dacquérir un garage, situé à deux pas de lappartement, en sus du prix. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 91 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 4 chambres avec piscine et garage, dans un écrin de verdure  Grau dAgde</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-le-grau-d-agde-p-r7-3415565883.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un écrin de verdure à deux pas de la plage et du centre du Grau dAgde, cette propriété de 198 m² ne dévoile ses charmes quaux visiteurs attentifs. Son architecture intérieure, ses volumes, sa lumière naturelle et ses matériaux nobles en font un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois confort, singularité et intimité.

Édifiée en 1989 sur un terrain de 628 m², la maison propose un vaste séjour cathédrale organisé en deux niveaux, avec cheminée à insert, espace dînatoire surélevé et salon TV en contrebas. Lambiance est chaleureuse et marquée par une décoration affirmée : portes en bois massif, parquets, tapisseries, et deux chambres en rez-de-chaussée récemment rénovées.

La cuisine, conviviale et parfaitement agencée, prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse. On retrouve également une buanderie, un dressing, de nombreux rangements et un grand garage. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les installations.

À lextérieur, la piscine et le solarium sintègrent au jardin paysager. Deux terrasses  lune ouverte sur la piscine, lautre plus intimiste et ombragée  permettent de profiter pleinement du cadre. La maison est équipée de volets roulants centralisés, dune alarme, de double vitrage, dun portail automatique et dun arrosage intégré.

Une maison de caractère, singulière et vivante, à faire évoluer selon ses envies. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans lun des secteurs les plus prisés du Grau dAgde.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS - Villa esprit californien sur parc dun hectare avec piscine et dépendances </title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-domaine-beziers-p-r7-3436166116.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison aux allures californiennes  Propriété de caractère sur 1 hectare ??

Dans un environnement privilégié, au cur dun parc denviron 1 hectare entièrement clos et arboré dessences méditerranéennes, découvrez cette élégante villa de plain-pied denviron 163 m², inspirée de larchitecture californienne des années 70.

La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière :

Un vaste salon denviron 46 m² ouvert sur une terrasse plein sud

Un second salon plus intimiste

Une cuisine au charme rétro avec cheminée

Une salle à manger conviviale et lumineuse

Trois chambres

Une salle de bains

Deux WC

Lagencement est fluide et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À lécart, la propriété dispose dune maison dinvités indépendante ainsi que de deux suites dhôtes de standing. Lensemble comprend également une cuisine, une buanderie et un hammam. Parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité daccueil.

À lextérieur, le parc paysagé invite à la détente. La piscine, équipée de panneaux solaires, peut être chauffée ou rafraîchie selon la saison, permettant une utilisation prolongée dans lannée.

Prestations :

Climatisations réversibles

Électricité et plomberie refaites

Propriété entièrement rénovée dans le respect de son style dorigine

Environnement calme et préservé

Un bien rare, alliant charme vintage et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.

Classe énergie / climat : D / D
Prix TTC  Honoraires à charge vendeur
Conseiller Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa darchitecte  Pézenas</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-pezenas-p-r7-3436266310.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié, cette villa darchitecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier.
Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers lextérieur, où la piscine type couloir de nage sintègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée.
Un bien dexception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE-Villa dexception 188 m² avec vue mer  Versant sud du Mont Saint-Clair</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-3414866506.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant.

Découvrez cette villa dexception de 188 m² habitables, située sur le versant sud du Mont Saint-Clair.

Un emplacement rare, protégé des vents dominants, offrant une vue dégagée sur la mer et un confort de vie incomparable.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété allie élégance, modernité et convivialité.

Rez-de-chaussée : deux chambres modulables (possibilité dune grande suite), salle deau, dressing, buanderie et vaste garage-atelier.

Étage principal : magnifique pièce de vie baignée de lumière avec vue mer panoramique, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud.
Une suite parentale avec salle de bain-douche, dressing et terrasse privative complète ce niveau.

Niveau supérieur : une chambre supplémentaire avec sa salle deau et une pièce type : salle de jeux, bureau ou espace détente).

Extérieurs dexception :

Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs disposent de :

- Une piscine au sel de 10m x 4m avec douche extérieure

- Une cuisine dété entièrement équipée

- Un terrain de pétanque

- Un terrain de foot privé

- Plusieurs abris de jardin et espaces de stationnement


Prestations haut de gamme :

Chauffage gainable, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires

La maison est parfaitement entretenue et offre un niveau de confort remarquable, le tout à proximité des commodités et des plages.

Une villa coup de cur, idéale pour les amoureux du littoral méditerranéen, en quête dun bien rare sur le Mont Saint-Clair.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison dexception avec piscine  Quartier calme</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-poussan-p-r7-3415466602.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette superbe maison de 202 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 940 m², située à Poussan, dans un quartier calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose dune entrée, dun vaste salon/séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse, dune cuisine avec arrière-cuisine attenante, de trois chambres donnant sur la piscine et la terrasse, dont une avec dressing, de deux salles deau (dont une avec jacuzzi), dun bureau et dun WC indépendant.

À létage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle deau et un WC.

Les extérieurs offrent un jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un forage est également présent, permettant darroser facilement et à moindre coût lensemble de la végétation du jardin .

Un garage entièrement aménagé de 110 m², équipé dun portail automatisé, complète ce bien.
Prestations de qualité : adoucisseur deau, chauffage au sol, pompe à chaleur. Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 1 050 000  Conseiller immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE - Proche Canal du Midi à VILLENEUVE-LES-BEZIERS - Propriété de 180m² </title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-villeneuve-les-beziers-p-r7-3412866634.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas du célèbre Canal du Midi, au cur de Villeneuve-lès-Béziers et à quelques minutes de Béziers, découvrez cette propriété rare dans un cadre privilégié.

Elle offre environ 180 m² despace de vie, avec cinq chambres toutes climatisées et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.

Le jardin de plus de 2 400 m² est un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, piscine au sel, cuisine dété et véranda pour profiter pleinement des belles journées.

Pratique et agréable au quotidien, cette maison dispose aussi dun garage double, dannexes pour le rangement et dun puits avec arrosage automatique. Son atout majeur reste sa proximité immédiate du Canal du Midi pour les promenades, les balades à vélo et les moments de détente.

Bien rare sur Villeneuve-lès-Béziers, visite virtuelle disponible.

Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
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<title>Maison contemporaine à Pézenas  Élégance, confort et prestations premium </title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-pezenas-p-r7-3415466733.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SANTONISSIMO Dans un environnement recherché de Pézenas, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 955 m², pensée pour offrir un art de vivre raffiné et confortable.
Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur lextérieur et les espaces de détente. La maison propose trois belles chambres, ainsi quune somptueuse suite parentale avec salle deau privative et grand dressing, véritable cocon de tranquillité. Une grande salle de bain commune complète harmonieusement lespace nuit.
La cuisine haut de gamme, réalisée par un cuisiniste reconnu de Pézenas, allie design, qualité et fonctionnalité, et ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité.
À lextérieur, le terrain de 955 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et à lemplacement privilégié, idéale pour une vie familiale ou une résidence principale de standing à Pézenas.

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
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<title>CAZOULS LES BEZIERS - demeure de caractère T8 piscine</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-demeure-cazouls-les-beziers-p-r7-3436166841.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Cazouls-lès-Béziers, cette demeure authentique en pierres denviron 231 m² vous accueille sur un terrain généreux de 1 115 m² dans un cadre paisible. Dès lentrée, le charme opère : pavés de ciment, tommettes anciennes autant de détails qui confèrent à ce lieu une âme unique.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux de près de 70 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les volumes généreux offrent une sensation de liberté rare.

Côté nuit, 7 chambres permettent de répondre à tous les projets : grande famille, maison dhôtes ou espaces personnalisés. Une mezzanine denviron 60 m² surplombe lensemble et peut accueillir atelier, salle de jeux ou espace détente. Les combles aménageables offrent encore de nombreuses possibilités.

Deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée représentent une opportunité pour une activité professionnelle, un bureau à domicile ou un studio autonome.

À lextérieur, le charme continue : terrasse accueillante, piscine au chlore alimentée par forage, et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de chaque saison.

Un grand garage de 146 m² sous lhabitation complète ce bien, offrant de multiples usages : atelier, stockage, garage pour véhicules ou projet daménagement personnalisé.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et projets ambitieux, notamment pour chambres dhôtes ou maison familiale avec beaucoup de potentiel.

Taxe foncière : 1 715 
Classe énergie / climat : B / A

Visite virtuelle sur demande.

 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168]]></description>
</item>
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<title>LE GRAU D'AGDE - Villa d'architecte + piscine + sous-sol</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-d-architecte-grau-d-agde-p-r7-3415066855.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, cette élégante villa d'architecte de plus de 380 m² offre de généreux volumes et des prestations de qualité. 
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs suites parentales permettant à chacun de profiter dun espace privé. 
La maison propose également une salle de sport, une laverie et un vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. 
À lextérieur, le terrain paysagé de 2000 m² offre une atmosphère intime : terrasses plein sud, piscine chauffée et couverte, bassin dornement, pool house et forage pour un entretien économique. Un bien rare, idéal pour une vie en toute sérénité ou pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. 
Agent Commercial RSAC N°853 490 696 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
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<title>Grau dAgde : villa contemporaine avec piscine à 5 min des plages</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-le-grau-d-agde-p-r7-3415566787.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur résidentiel prisé du Grau dAgde, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 propose 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² avec piscine et pool house.

Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle deau privative. À létage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond apportent volume et confort.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine. 
Garage, patio, climatisation gainable, volets roulants électriques et matériaux de qualité viennent compléter lensemble.

Une maison fonctionnelle et soignée, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du centre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
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<title>Villa moderne de 235m² sur 2552m² de terrain</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-bessan-p-r7-3436266944.html</link>
<pubDate>Sat, 20 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bessan  Propriété contemporaine de plain-pied  235 m²  Terrain 2 552 m²
Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 dispose de 235 m² habitables avec prestations haut de gamme.

Pièce de vie lumineuse denviron 100 m² ouverte sur lextérieur par de grandes baies vitrées
Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite
Suite parentale avec salle deau, dressing et toilettes
Deux chambres supplémentaires avec salles deau privatives
Bureau et espace salle de sport
WC invités
Garage double entrées (possibilité 3 véhicules) et nombreux stationnements
Piscine 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m²
Jardin paysager avec un arrosage automatique via forage privé
Terrain de pétanque

Confort & équipements :
Climatisation gainable Atlantic avec gestion individuelle
Huisseries aluminium Sud Alu Pézenas, verre sécurit
16 panneaux solaires 6 kW, autoconsommation et revente (contrat EDF)
Adoucisseur deau Culligan
Système dalarme évolutif, vidéosurveillance et domotique Somfy complète
Fibre RJ45 dans toutes les pièces
Portail sur mesure et 200 m de clôture
Cheminée bioéthanol
Localisation idéale : calme absolu tout en restant proche des axes principaux.
Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
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<title>AGDE-Villa darchitecte contemporaine  Élégance, lumière et art de vivre.</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-agde-p-r7-3414867060.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine darchitecte de 140 m² (2022), située dans le quartier prisé de Capiscol, proche du centre-ville et des commodités.Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec solarium, prestations haut de gamme.Terrain de 315 m² avec piscine couloir de nage : entièrement carrelé 4 marches d'accès Longueur: 11m Largeur : 1,80m Profondeur : environ 1,60m ( fond plat) Système de filtration au chlore dans un caisson enterré .
Bâche à barres sur mesure pour l'hiver.
Terrasses et garage.Agent commercial RSAC n° 849 311 469]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de prestige Proche Plages</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-grau-d-agde-p-r7-3415566290.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement quelques minutes des plages, au cur dun environnement résidentiel prisé, cette villa de prestige séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.
Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre quatre chambres, dont plusieurs suites avec salles deau privatives, pensées pour garantir confort, intimité et sérénité. Les espaces sont parfaitement agencés, avec des circulations fluides et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour la réception et la buanderie etc....
La pièce de vie lumineuse, aux lignes épurées, souvre généreusement sur le superbe extérieur avec piscine créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Édifiée sur une parcelle denviron 803 m², la villa bénéficie dun cadre calme et privilégié, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral.
Un garage complète ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine dexception à Nézignan-lÉvêque</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-villa-d-architecte-nezignan-l-eveque-p-r7-3436267179.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur du village historique de Nézignan-lÉvêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2024 aux normes RE2020, offre un cadre de vie exceptionnel, hors lotissement et à proximité des commerces.
Le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux : une entrée majestueuse, une pièce de vie de près 90 m² baignée de lumière avec une cuisine équipée haut de gamme, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin paysagé. Une suite parentale avec un dressing et salle deau, un WC séparé, un coin cave à vin, et un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau.
À létage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec double vasque et WC offrent confort et fonctionnalité.
À lextérieur, la parcelle de 510 m² entièrement clôturée et arborée, aménagée par un paysagiste, comprend :
Piscine au sel 6x3
Terrasse en bois exotique plein Est
Terrasse ombragée et local technique
Système darrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie
Équipée de domotique et climatisation gainable, cette villa offre un confort moderne, un design élégant et un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale.

Surface CARREZ : 185 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale</title>
<link>https://www.soleiletprestige.com/fr/vente-maison-en-pierre-florensac-p-r7-3419967358.html</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette superbe maison familiale de 497 m² offre des prestations rares et des volumes remarquables, le tout sur un terrain clos avec piscine et arboré de 566 m².
Des espaces généreux et lumineux, la propriété se compose de 13 pièces, dont :

4 chambres spacieuses, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, un deuxième petit salon,1 salle de bain, 2 salles deau, 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien, un très grand garage.

Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Extérieurs soignés avec un jardin paysager accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Ce bien dexception dispose également : dune salle de sport, dune salle de cinéma privée.

Des équipements rares qui font toute la différence.

Alliant volumes, confort et potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
</channel>
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