- 931 500 € *

Au Grau d'Agde, découvrez une demeure unique qui offre une opportunité exceptionnelle. Cette spacieuse villa de 200 m² est le résultat d'une inspiration héritée du littoral méditerranéen et de nombreux autres voyages. Ce bien peut être scindé en deux logements distincts, chacun offrant son propre charme et des possibilités variées.

Le premier logement, destiné à une rentabilité locative saisonnière ou annuelle, se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une terrasse accueillante et d'une piscine privative. Il offre un espace idéal pour profiter des vacances en toute quiétude.

Le second logement, plus vaste et destiné au propriétaire, comprend également trois chambres, une suite parentale en rez-de-jardin et deux chambres situées à l'étage, chacune dotée de terrasses individuelles. Cette partie de la villa dispose également d'un pool house indépendant et d'une piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié.

L'ensemble de la propriété est imprégné d'une ambiance réconfortante et chaleureuse, avec des tons colorés qui parcourent l'ensemble des pièces. Des meubles aux formes variées ajoutent une touche harmonieuse à ce décor chargé d'histoire. La pièce à vivre et la cuisine, totalisant plus de 55 m², s'ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique, créant un espace de vie convivial.

La propriété s'intègre parfaitement dans un jardin de 1000 m² méticuleusement aménagé, créant une atmosphère où la lumière se joue à travers les arbres et les plantes méditerranéennes. La piscine, de 9 mètres de long, ajoute une touche d'aigue-marine à ce décor extérieur. Les carreaux de grand format, le garage avec mezzanine et les nombreuses places de parking extérieur sont des atouts supplémentaires.

Cette villa bénéficie d'une exposition parfaite, située dans un environnement préservé, à proximité des plus belles plages du littoral méditerranéen. En résumé, les détails sont soignés, les volumes sont bien pensés, et cet endroit de vie idéal incarne pleinement l'Art de Vivre méditerranéen.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi, c'est peut-être le premier pas vers la réalisation de votre rêve !