- 685 000 € *

À seulement une trentaine de mètres du mythique Canal du Midi, au cœur de Villeneuve-lès-Béziers et à quelques minutes de Béziers, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, charme et proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des berges classées du Canal, de balades à vélo ou de simples moments de détente dans un cadre chargé d’histoire.

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 2 400 m², cette maison d’environ 180 m² habitables, construite en 1985 et entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, séduit par son équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, volume et convivialité. Les pièces de vie sont généreuses et baignent dans une lumière naturelle qui traverse la maison tout au long de la journée.

La maison dispose de cinq chambres climatisées, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un confort optimal en toute saison. Une mezzanine aménagée en bureau complète l’ensemble, offrant un espace de travail ou de lecture calme et inspirant, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. Les volumes et l’agencement ont été pensés pour concilier intimité et convivialité, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. De nombreux arbres fruitiers, massifs et plantes décoratives créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Aux beaux jours, le jardin devient un lieu de vie à part entière, où se mêlent parfums, couleurs et récoltes de saison. La piscine au sel, récemment refaite à neuf, s’intègre parfaitement dans l’environnement, offrant un espace de détente idéal pour la famille et les amis. La cuisine d’été et la véranda lumineuse permettent de prolonger les repas et les soirées en extérieur, tandis que le puits avec arrosage par forage assure l’entretien facile du jardin.

La propriété dispose également de nombreuses annexes de rangement, d’un garage double spacieux et de prestations modernes pour le confort et la sécurité : portails motorisés, volets roulants électriques, cheminée et système d’alarme. Chaque détail a été pensé pour rendre la vie quotidienne agréable et sécurisée.

Le véritable atout de cette maison reste sa situation unique à quelques pas du Canal du Midi. Imaginez vos promenades matinales le long des berges, vos sorties à vélo ou vos moments de lecture au bord de l’eau dans un cadre historique et pittoresque. C’est un bien rare qui combine emplacement premium, prestations complètes et qualité de vie recherchée.

Une propriété d’exception sur Villeneuve-lès-Béziers

Visite virtuelle disponible.

Agent commercial RSAC N° 939 293 429