- 675 000 € *

Située au cœur du village historique de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2024 aux normes RE2020, offre un cadre de vie exceptionnel, hors lotissement et à proximité des commerces.
Le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux : une entrée majestueuse, une pièce de vie de près 90 m² baignée de lumière avec une cuisine équipée haut de gamme, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin paysagé. Une suite parentale avec un dressing et salle d’eau, un WC séparé, un coin cave à vin, et un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec double vasque et WC offrent confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, la parcelle de 510 m² entièrement clôturée et arborée, aménagée par un paysagiste, comprend :
Piscine au sel 6x3
Terrasse en bois exotique plein Est
Terrasse ombragée et local technique
Système d’arrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie
Équipée de domotique et climatisation gainable, cette villa offre un confort moderne, un design élégant et un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale.

Surface CARREZ : 185 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques