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Villa

FLORENSAC (34510)

Uniquement chez S'Antoni immobilier. A Florensac, dans un environnement calme et agréable, splendide villa languedocienne de plain-pied de 2002, de 200m², sur 1281m² de jardin clos et arboré, avec studio indépendant et garage.
La villa comprend une entrée avec placard de rangement, un grand salon / séjour cathédrale de plus de 45m² avec cheminée insert. La cuisine équipée avec fenêtre à galandage donne accès à la terrasse qui comprend un barbecue, un four à pizza, un évier et une belle fontaine à poisson. La mezzanine, qui donne sur le salon, dessert un coin lecture ou musique et un bureau.
Côté nuit, Vous serez séduits par la suite parentale qui comprend une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Deux belles chambres avec placard et salle d'eau WC pour chacune. Il y a aussi une autre chambre qui peut également servir de bureau.
Vous pourrez profiter de la magnifique véranda, toute neuve, qui donne accès sur le jardin et la piscine Waterair chauffée. Un pool house vous permettra de profiter de cet espace, il comprend un coin détente, une douche et un WC.
Niveau prestations, la maison qui est entièrement climatisée, est équipée de panneaux solaires qui rapportent plus de 2.000 euros par an, d’un forage utilisé pour le jardin, la piscine et le WC principal, de l’aspiration centralisée et d’un ramasse-miettes dans la cuisine. Le portail est automatisé avec vidéophone.
Côté rangements, en plus de nombreux placards, la villa propose un cellier en arrière-cuisine qui donne sur un grand garage avec mezzanine. Vous trouverez également un chalet en bois sur le terrain.
Côté rentabilité, outre le rendement des panneaux solaires, vous pourrez bénéficier des revenus sur la location annuelle ou saisonnière du studio climatisé qui comprend une grande terrasse, un salon / cuisine, un espace cabine avec lit superposés et une salle d'eau avec WC (400 € la semaine ou 450 € / mois en location annuelle).
Cette splendide maison n'attend plus que son nouveau propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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